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Appartement Neuf T2 ORLEANS

Elégance de Loire

  • Réf. B05
  • Surface habitable : 42,82 m²
  • Date de livraison : Livrable

Zone B1

Bâtiment Basse Consommation Prêt à taux zéro + 
	Loi Pinel

54 avenue Charles Peguy , 45800 SAINT JEAN DE BRAYE (ORLEANS)

145 000 € 136 300 €

Tarif circuit direct : - 6%
TVA 20% incluse

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  • tarif accompagnement bronze : - 5%
    appui téléphonique avec le service commercial 145 000 € 137 750 €
  • tarif accompagnement argent : - 4%
    appui téléphonique avec le service commercial + visite 145 000 € 139 200 €
  • tarif accompagnement or : - 1%
    appui total du service commercial 145 000 € 143 550 €
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Les possibilités de TVA à taux réduit sont très limitées : accession sociale à la propriété en zone ANRU ou investissement locatif financé en P.L.S..
Merci de vérifier les conditions d'éligibilité préalablement.

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Compléments d'informations dispositifs fiscaux
Dispositif Loyer indicatif
de marché
Loyer Plafond règlementaire
Pinel 495 € 482,29 € *
* Attention : toujours appliquer le plus faible des loyers, en comparant le loyer de marché et le loyer plafond du dispositif fiscal envisagé.

Particularités de ce logement neuf à ORLEANS

LIVRAISON ACHEVEE

Annexes

Parking aérien : Réf PE59
Parking aérien : Réf PE18
Parking sous sol : Réf PK/S39
Parking sous-sol : Réf PK22
Parking sous-sol : Réf PKS/19
Parking Exterieur : Réf PE 52
Parking aérien : Réf PE56
Parking Exterieur : Réf PE 46

Description commerciale

ACTU : ELEGANCE DE LOIRE, PRIMEE AU NIVEAU REGIONAL ET NATIONAL AVEC LE PRIX GRDF DU DEVELOPPEMENT DURABLE 2013 |Trophée remis par l'académicien Erik ORSENNA lors du 43ème Congrès des Promoteurs Immobiliers|Elégance de Loire se situe à Saint Jean de Braye, le long de la Loire, à deux pas d’Orléans. Deux petits immeubles, dans un parc arboré, s’ouvrent  sur une pelouse en pente douce se terminant au dessus du Chemin de Halage qui longe la Loire.|15 et 19 appartements du 2 au  4 pièces sont répartis sur 3 niveaux au dessus du rez-de-jardin. Tous les appartements sont prolongés par des balcons, des terrasses et des jardins privatifs qui ont vue sur Loire pour la plupart d’entre eux. Stationnement en-sous sol et en surface.|Depuis l’ Avenue Charles Péguy, qui prolonge la rue du Faubourg Bourgogne, on accède à la résidence par une élégante grille en serrurerie, suivie par un chemin bordé de haies qui conduit à l’entrée  d’Elégance de Loire.|La propriété est fermée  sur un de ses côtés par une clôture végétale qui la sépare des espaces verts de MEDERIC  et de l’autre par un mur et des arbres abritant une propriété privée. En face le jardin de la résidence, ses arbres et sa vue sur Loire avec son  chemin de halage en contre bas.|L’architecture est élégante et contemporaine : façades où alternent surfaces blanches et surfaces en retrait, avec de vastes baies ouvrant sur l’extérieur. De beaux balcons et de belles terrasses ainsi que les matériaux et les teintes donnent son rythme à l’immeuble. Au dernier étage en attique, l’usage du bois sur certaines surfaces, donne un sentiment de chaleur à la composition architecturale.

Documents à télécharger


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1256_2012 09 27 Book Elegance.pdf
1207_Cartesaint jeande bra.pdf
1732_Contrat résa Belottière 10 2013 TVA 20 1.pdf
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1257_plaquette commerciale elegance.pdf
1411_PV MASSE (18mars2013).pdf
1413_PV SOUS SOL (18mars2013).pdf
1208_ST Jean de Braye risques naturels.pdf
1353_St Jean de Braye - Elégance - notice commerciale provisoire - Juin 2012.pdf

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