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Conseils pour bien acheter

O acheter son appartement ou sa maison ?

Les rapports entre demande immobilière et certaines données locales comme par exemple démographie, emploi, économie ou attractivité du territoire sont nombreux et déterminants pour apprécier la qualité d'un marché immobilier.
Autant en être conscient avant de décider où acheter son appartement neuf ou sa maison neuve.

Le marché immobilier du neuf s'appuie sur la nécessité de l'existence d'une demande réelle et solvable. Ces deux paramètres d'achat doivent être présents au rendez-vous et Logement Direct participe à sa manière en pesant sur les prix du neuf.

Cette page vous aidera peut-être à répondre à la question "dans quelle ville acheter" ou "quelles villes faut-il éviter pour un achat immobilier". A chacun de se faire une opinion avant le choix !

AIX-EN-PROVENCE : un immobilier neuf au got sucr du calisson ?

Tous les gourmands connaissent, au moins de rputation, le calisson d'Aix. Mais cette belle ville a une autre rputation, celle d'tre la voisine la fois tudiante et chic de la mtropole marseillaise. Ce qui a de trs bons cts si l'on regarde la qualit de vie au quotidien, en oubliant de parler prix...


ALBERTVILLE : l'immobilier neuf prix tudi pour les loisirs ou investir

Albertville, ce n'est pas seulement le souvenir des Jeux Olympiques d'hiver. C'est aussi, pour de nombreux amoureux de la montagne ou habitants du cru, le lieu d'une rsidence principale ou secondaire de qualit. Et la question d'une acquisition en immobilier neuf de montagne au juste prix Albertville...


AMIENS : une Somme incroyable d'avantages immobiliers...

Somme toute, la cathdrale d'Amiens reflte un pan de l'histoire de France. Mais pour une histoire plus personnelle, c'est d'un tout autre immobilier, domestique et accessible, dont il est question. Sans compter qu'acheter votre appartement neuf ou votre maison en Aminois ne vous privera pas de visiter la cathdrale... sans bourse dlier !


ANNECY : rester sur la berge locative ou se jeter l'eau de la proprit ?

Ce n'est certainement pas Annecy que l'on vous dira que l'affaire est tombe l'eau... ou dans le lac. Car ici le lac est un facteur franchement positif et vous ne trouverez pas grand monde pour y redire ! D'ailleurs, le souci immobilier premier de la ville n'est pas de convaincre mais plutt de modrer... aussi bien les ardeurs d'accession la proprit que les prix de vente des logements !


BAYONNE : le sens de la fte appliqu l'immobilier neuf ?

Les rives de l'Adour ne bruissent pas que des fameuses Ftes de Bayonne. La vie dynamique de la capitale du Pays Basque offre galement des dbouchs multiples des activits conomiques plus traditionnelles. Et l'investissement immobilier pourrait bien s'en payer une bonne tranche, car il n'y a pas que le jambon qui compte...


BIARRITZ : appartements crdit ou palaces de pique ?

Les surfers, le rocher de la Vierge ou la Grande Plage ont forcment la Cte... basque. Et le liquide et le solide se marient fort bien pour proposer un investissement pierre en bord de mer. A condition toutefois d'identifier des programmes immobiliers abordables ou de gagner au Casino...


BORDEAUX : acheter bon prix dans la mtropole aquitaine

Faire un achat Bordeaux ne se rsume pas rendre visite un ngociant en vin. Depuis quelques annes dj, l'urbanisme y est conqurant et les programmes immobiliers dans le neuf sont souvent de bons crs !


BRIVE : investir en toute srnit dans un march immobilier prenne

La ville est gaillarde et le porte dans son nom. Le march immobilier est solide et le prouve par la qualit de ses programmes neufs. Suivez le guide pour dcouvrir la ralit de la plus grande ville de Corrze et le potentiel d'un achat immobilier neuf Brive...


CAEN : choisir le bon moment... pour investir dans le neuf

La capitale de Basse-Normandie, galement chef-lieu du Calvados, a plus d'un tour dans sa Manche... dont elle n'est d'ailleurs loigne que d'un dizaine de kilomtres. Dans de telles conditions, inutile de s'tonner de la capacit de l'agglomration de Caen remettre les pendules l'heure, le temps d'un intermde immobilier bien argument.


DIJON : les appartements des Ducs de Bourgogne

Loin le temps o Ducs de Bourgogne et Rois de France se chamaillaient pour la possession des territoires... La moutarde ne monte plus au nez de qui que ce soit, on prfre la garder pour la bonne bouche ! Un peu comme l'ide d'acheter un appartement neuf sur cette terre bourguignonne au nom si vocateur de Cte d'Or...


GRENOBLE : achat immobilier rsidentiel neuf la ville ou la montagne

Dans le Dauphin, quoi de plus naturel que d'esprer le gratin de l'offre immobilire neuve ? Rsidence principale ou secondaire en Isre, habitat de loisirs, tous les produits immobiliers sont proposs prix trs tudis...


LE HAVRE : havre de bonheur pour les investisseurs immobiliers ?

L'embouchure de la Seine serait-elle un bon dbouch immobilier galement ? La grande ville de Seine Maritime a l'habitude des grands horizons et des voyages an long cours... comme le parcours de tout acqureur immobilier !


LILLE : un march immobilier neuf bien orient prix abordable

Difficile de perdre le Nord quand on connait Lille. Ici, pas besoin de compas ni de boussole pour trouver le bien immobilier neuf rpondant ses besoins pour un prix raisonnable.


LIMOGES : accession la proprit et investissement neuf raisonn

Bien sr, la porcelaine est trs clbre Limoges. Mais la pierre, c'est quand mme plus solide et l'immobilier neuf Limoges gagne tre connu.


LORIENT : mener bon port son acquisition immobilire dans le neuf...

Ferrer le bon poisson est une seconde nature dans la cit des Merlus . Si vous avez vous aussi dcid de partir la pche au bon plan immobilier Lorient, culture, conomie et environnement sont effectivement de nature convaincre.


LYON : devenir propritaire dans le neuf avec un PTZ+ ou investir en locatif ?

La capitale des Gaules a bien volu depuis cette poque, et cette mtropole europenne a de beaux atouts conomiques et donc immobiliers. A Lyon, l'investissement immobilier neuf le dispute la bonne cuisine mais n'a pas le got de bouchon...


MARSEILLE : l'immobilier neuf raisonnable conquiert le vieux port

La cit phocenne a la rputation d'exagrer trop souvent. Pourtant, personne ne se plaint ici d'un excs de soleil, et personne ne se plaindra non plus d'avoir accs de bons prix pour acheter son logement, non ?


METZ : lire rsidence principale dans une Lorraine de beaut

La Moselle a vu passer bien des vnements sous les ponts de Metz depuis plus de 3000 ans. Rome, les Francs ou les Prussiens ont tent de laisser leur empreinte et ont contribu faonner le paysage urbain. Mais rien n'est jamais dfinitif et, en matire d'immobilier neuf, les Messins ont sans doute quelques atouts faire valoir...


MONTPELLIER : une place au soleil pour un investissement immobilier clair

Est-ce d au fait qu'est ne ici la plus vieille facult de mdecine en France ? Ou la qualit de l'ensoleillement ? Toujours est-il que Montpellier est aux petits soins pour l'urbanisme et que son march immobilier neuf arrive sans difficult se faire une place au soleil !


NANCY : faire de la place (Stanislas) l'investissement immobilier ?

Ce n'est pas vraiment pour des prunes que l'on vient acheter des logements en Lorraine. Sans faire injure pour autant aux fabuleuses mirabelles de Nancy et Metz, il existe des raisons moins bucoliques mais parfois tout aussi alimentaires d'investir dans l'immobilier rsidentiel de rapport en Lorraine. Lesquelles ? Voil bien une saine curiosit...


NANTES : un ocan d'opportunits immobilires prix modr

Acheter dans le neuf Nantes est une hypothse immobilire crdible. Mais il y a un minimum de questions se poser pour vrifier le caractre raisonnable ou opportun d'une dcision d'achat. Par exemple, quels sont les ingrdients du march nantais de l'immobilier neuf ? Un dbut de rponse...


NICE : la nouvelle promenade des investisseurs immobiliers

Car les Anglais ne sont pas les seuls se promener en bord de mer et investir sur la Cte d'Azur... Et si la douceur du climat pouvait s'accompagner d'une modration des prix immobiliers Nice, la capacit acheter un logement neuf s'en trouverait bien amliore.


ORLEANS : le logement neuf petit prix au programme (immobilier)

Dlivre par Jeanne d'Arc au XVme sicle, Orlans sait depuis lors faire respecter ses murs. Y compris dans le logement neuf ! Une bonne base pour un march immobilier sain avec les avantages du bord de Loire et la proximit relative de Paris.


PARIS : acheter dans la capitale un appartement neuf tarif allg ?

Inutile a priori de prsenter le march immobilier parisien. Tout juste peut-on s'intresser la diversit de l'offre immobilire entre la ville centre, la 1re couronne parisienne et le reste de l'Ile de France ? A la chert relative des prix d'achat ? Et l'effort porter sur le niveau des prix de vente du neuf en Ile de France pour les maintenir le plus bas possible ?


QUIMPER : une ide d'achat immobilier bon march dans le neuf en Bretagne

Capitale de la Cornouaille, Quimper est trs apprcie par les touristes. Mais la Prfecture du Finistre n'oublie pas pour autant ses devoirs envers ses concitoyens et futurs habitants pour leur proposer des solutions d'habitat neuf accessibles.


REIMS : champagne tous les tages !

La cit champenoise est loin d'tre une inconnue, et ce dans le monde entier. Le produit phare de la cit fait la richesse de la rgion. Mais il faut bien quelques maisons pour abriter autant de caves (et mettre ses conomies au frais) !


RENNES : la place du logement neuf dans la capitale bretonne

Situe l'intrieur des terres, Rennes n'en est pas moins la capitale administrative de la Bretagne. Ct immobilier neuf, la prfecture d'Ille-et-Vilaine (35) pratique depuis longtemps une politique volontariste en matire d'offre logement prix matris.


ROUEN : mener bon port une "Seine" rflexion immobilire ?

Love dans une des dernires boucles de la Seine, Rouen prside aux destines de la rgion Haute-Normandie comme celles de son dpartement de Seine-Maritime. De quoi donner des ambitions et nourrir un potentiel conomique apte dynamiser le march immobilier rouennais du neuf ? La question mrite sans doute que l'on s'y investisse... intellectuellement en premier lieu !


SAINT-NAZAIRE : chantiers navals et construction immobilire

Le point commun entre l'activit navale de la cit et l'immobilier neuf ? Les chantiers de construction !<br /> Le port de Saint-Nazaire, dbouch naturel de Nantes et de la Loire sur la mer, offre la ville un statut unique et sert de support un march immobilier autonome.


STRASBOURG : acheter un logement neuf en Alsace chez une belle europenne

Capitale de l'Europe et d'Alsace, Strasbourg n'a pas oubli la tradition des grands btisseurs dont sa cathdrale reste le tmoignage. La prfecture du Bas-Rhin (67) porte encore aujourd'hui de nombreux projets immobiliers rsidentiels dont il serait dommage de ne pas profiter... moindre cot.


TOULOUSE : acheter un appartement neuf prix prfrentiel

Ville Rose et ville de rugby, Toulouse bnficie de nombreux autres atouts. Le dynamisme de la capitale de Midi-Pyrnes et de la Haute-Garonne se retrouve dans le rythme de la construction. Pourquoi, ds lors, ne pas envisager un achat immobilier neuf pas cher Toulouse ?


TOURS : choisir entre chteaux de la Loire et logement neuf abordable ?

Nous serons nombreux tre d'accord : bien que trs beaux, les chteaux de la Loire sont hors de porte de bourse de la plupart des acqureurs immobiliers. Mais pourquoi ne pas s'intresser de prs un investissement ou un achat de rsidence principale dans une rgion qui a su sduire de si nombreux rois ?


VALENCIENNES : quand le Hainaut a bonne mine...

Capitale historique du Hainaut, Valenciennes est plus spontanment connue pour ses mines ou son club de football que pour l'attractivit de son parc immobilier. Et pourtant.... aujourd'hui "ne pas payer de mine" serait plutt un atout quand le renouvellement urbain frappe la porte. Et surtout, le moyen d'accder la qualit du neuf sans la surpayer !


VANNES : acheter un bien immobilier neuf en bord de mer ?

La cit vannetaise veille de prs sur le Golfe du Morbihan. On dit de ces lieux que la terre, le ciel et la mer s'y mlent pour former de splendides paysages. Mais infrastructures de transport, formation et conomie viennent complter la carte postale et donner une assise vidente l'investissement pierre en bord de mer.