Maison T4 ORLEANS

Les Villas Marquises
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Appartement T2 NANTES

VILLA ONDA
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Plan de masse d'un programme immobilier

Le plan de masse n'est pas la star des documents graphiques pour l'acquéreur immobilier. Il est souvent supplanté dans la rétine du candidat à l'achat par le plan de vente du logement ou la perspective du programme. Pourtant, il s'agit d'un plan très important. Dans quelle mesure ?

A quoi sert un plan de masse ?

Schématiquement, le plan de masse est le document graphique qui va présenter l'organisation générale d'un programme immobilier, depuis la forme de l'assiette foncière jusqu'à l'implantation du ou des bâtiments, en passant par le détail des liaisons piétonnes ou automobiles.
Chacune des grandes masses du programme est ainsi représentée au sein de ce plan en deux dimensions.

Comment lire un plan de masse ?

Avec ses yeux.... et son cerveau !
L'exemple ci-contre vous permet de mieux comprendre l'intérêt de ce document.
On peut repérer le bâtiment qui accueille le logement envisagé, se servir de la boussole pour s'assurer de l'orientation, regarder l'articulation des espaces, la présence de jardins privatifs, la proximité d'une voie ou des locaux de service...
Bref, se faire une opinion globale sur son futur environnement.

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