Conseils pour bien acheter

Appartement T3 NANTES

VILLA ONDA
60,81 m²
Date de livraison : Livrable

~~268 100 €~~ 252 000 €

Appartement T2 ORLEANS

Elégance de Loire
42,82 m²
Date de livraison : Livrable

~~145 000 €~~ 136 300 €

Les annexes au logement dans le neuf

Les annexes au logement sont rarement mises en avant dans la communication des programmes immobiliers de logements neufs. Et pourtant, elles jouent un rôle non accessoire dans la perception du confort et du service rendu par son logement neuf.

Une annexe au logement ; qu'est-ce que c'est ?

Dans le langage des professionnels de l'immobilier, du promoteur au gestionnaire en passant par l'agent immobilier, les annexes au logement sont le complément du lot principal, c'est à dire le logement lui-même.

Le logement est principalement défini par un plan de vente et par sa surface habitable, tandis que les annexes au logement sont de nature différente, et leur surface n'a pas droit à la qualification de "surface habitable", mais peut participer dans certains cas à des calculs de "surface utile".

Quelques exemples d'annexes privatives pour appartement ou maison

Parmi les annexes au logement les plus répandues, on peut citer :

tout ce qui a trait au stationnement (parking aérien, box, parking couvert, parking en sous-sol, box en sous-sol...)
jardins (en maison, ou en rez-de-chaussée pour appartement)
cours, patios, terrasses en rez-de-chaussée
balcons, loggias ou terrasses d'étage
caves
celliers (externes au logement)

A noter que parmi ces annexes certaines sont un peu passées de mode dans les nouveaux programmes immobiliers ; ainsi caves ou celliers externes au logement ont moins le vent en poupe du fait d'une praticité discutable (éloignement du logement) ou pour couper court à des problèmes de sécurité éventuels comme le vol ou autres activités.

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